【希望之声澳洲生活台2024年11月19日讯】（本台记者王阳编译报道）一份新报告显示，在富裕的住房需求者、退休人士和投资者的推动下，上财年，新州、维州和昆州的现金购房交易额激增14%，达到1380亿澳元。
购房电子过户公司PEXA对成交的购房交易分析发现，所有现金购房的交易量也增长了3.9%，达到了141,000宗，这在很大程度上反映了2024财年房地产市场的强劲表现。尽管无贷款的房产交易在数量上略微下降0.4个百分点，降至26.5%，但按交易价值计算，现金购买比例上升至28%。
PEXA首席经济学家托斯（Julie Toth）表示，现金买家的数量将继续支撑房价。她说：“这一群体受利率的影响较小，他们在市场中占所有交易的28%。随着人口老龄化，这一群体的规模将持续增长，这也是房市在过去一年保持韧性的原因之一。”
富裕的现金买家纷纷涌入悉尼和墨尔本的热门内城区，而年长的退休人士则在东部各州的区域性房产市场上大手笔购房。
悉尼的2000邮政编码区是现金买家最青睐的地区，共成交了价值17亿澳元的无贷款房产，成为全国最高纪录。买家们以165万澳元的中位数价格购买了540宗房产。
接下来是黄金海岸的冲浪者天堂（Surfers Paradise），成交了16亿澳元的无贷款房产，共1206宗，成交中位价为82万澳元。
悉尼的蓝筹区如Mosman、Darling Point和Bondi Beach，以及墨尔本的Brighton、Toorak、Kew和Balwyn也在现金买家中非常受欢迎，每个地区的现金交易金额在4亿至11亿澳元之间。
悉尼的St Leonards、Waterloo和Randwick等以公寓为主的地区也出现了大量现金交易，买家们在这些地区分别购买了价值5亿至8亿澳元的房产。
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