【希望之声澳洲生活台2023年1月12日讯】(本台记者王阳编译报道)尽管最新的数据显示,全澳其它大多数城市的租金已经停止上涨,但悉尼的租房周成本却再次攀升。
根据最新的PropTrack报告,悉尼的平均租房成本在去年第四季度上升了1.8%,是全国价格上升幅度第二大的城市,仅次于墨尔本,墨尔本的租金上升了2.3%。
在全国范围内,租金价格稳定,保持在平均每周480澳元,而悉尼的租房平均成本已经达到每周560澳元,比2021年底增长了7.7%。PropTrack报告作者库什(Cameron Kusher)表示,2023年的租金成本 “值得关注”。他说,持续的供应不足可能会继续推高全年的房租价格。
目前悉尼的空置率仍然很低,为了节省成本,许多租客搬出独立屋,搬去可以在租金上节省相当多的公寓楼。”在悉尼,公寓租金的中位价比独立屋租金的中位价每周少100澳元。
根据SQM Research的数据,2022年11月,悉尼的空置率为1.4%,与2020年5月的高点4.3%相比,有了很大的下降。
不过,第四季度,新州州府城市外的边缘城市和城镇地区的房屋租金下降了3.8%,现在房屋租金的中位数为每周500澳元。
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