【希望之聲澳洲生活台2024年8月6日訊】（本台記者王陽編譯報道）新州工黨政府將修改法律，防止租房者在申請出租房時被中介或房東收取背景調查費用。
新州有220萬租房者，他們越來越多地被要求在申請住房時自己支付背景調查費用。目前，一些在線租房應用程序鼓勵租房者在向租房中介提供詳細信息的基礎上，支付25至30元的背景調查費用。這些可選收費通常都承諾會增加申請人獲得住房的機會。
工黨政府將修改法律，明確規定租房者不能因背景調查而被收費。
在這些變化下，租房者在申請時可以支付的唯一費用將是那些特別列出的費用：押金、租金保證金、房子租金、超過3年租約的註冊費用。
根據現行的嚴格規定，房東將繼續有權檢查或向第三方租賃數據庫報告。租戶只有在兩種情況下才能在數據庫中被登記，要麼他們已經離開物業但欠了錢，要麼仲裁機構因為租戶做錯了事情而下令終止協議。
這些變化將成為新州租賃市場更新和現代化的一攬子計劃的一部分，包括最終結束無理由驅逐的改革，這將在今年晚些時候在議會進行辯論。
目前，租房者的生活可以在任何時候被顛覆，業主可以以任何理由或沒有理由終止定期租賃。
根據新州工黨政府提出的改革方案（預計將於明年初開始），無論是周期性租賃還是固定期限租賃，房主都需要一個終止租賃的理由。
新州政府還投資了660萬元來開發和實施全國首個便攜式押金計劃。
該計劃目前正在公開招標，現有押金系統的升級預計將於2025年完成。
這個新系統將允許租戶以數字方式將他們現有的押金轉移到他們的新出租房屋。這意味着他們不再需要在歸還舊押金之前支付新押金。
本文為編譯發布，僅代表原作者或原平台態度，不代表我方觀點。對編譯有異議和刪稿要求的原著方，可聯絡info@soh.org.au
