【希望之聲澳洲生活台2021年05月11日訊】（本台記者宇欣綜合報道）
最新公布的南澳總估價師報告顯示，阿德萊德大都市區獨立房中位價在過去12個月錄得十年來的最大漲幅，突破了50萬大關。
阿德萊德獨立房價在截至4月1日的一年中，上揚了8.14%，這是繼2010年首季以來的最高年漲幅。今年首季房價也增長了1.51%，中位價升至51.8萬。
在年銷售量超過10套的郊區中，北區Gawler East錄得最快增長，房價年漲幅達到43.38%，中位價升至48.75萬；緊隨其後的是與市中心相距10公里的西北郊區St Clair，房價在過去一年飆升了41.13%。
就成交量而言，阿德萊德大都市區和南澳全州今年首季的銷售套數較前季均有所下降，但與去年同期相比均有明顯回升，增加了20.6%。
南澳不動產協會（REISA）首席執行官馬內（Barry Money）表示，成交量的上升顯示了目前房市的強勁勢頭。他說：“這些數據反映了南澳房市的堅挺和復原力，證明市場不僅能挺過去年疫情帶來的挑戰，而且欣欣向上。”他還說，值得關注的不僅是入市買家和賣家的數量，而且是買家願意在透明的市場為心儀的物業支付溢價。
總估價師報告也顯示，大都市區公寓價值在過去一年增加了5.62%。邊遠地區總體房價的年漲幅為3.7%，今年以來漲速加快，僅首季漲幅就到2.94%。
根據南澳銀行（BankSA）最新的消費者調研，38%的受調者認為2021年是購買好時機，其中10%的受調者表示有意買房，20%有意升級物業。另外還有15%的受調者打算明年轉貸款。
另外，據澳洲房地產精明投資網消息，資本投資公司Coolabah Capital Investments (CCI)使用澳洲儲備銀行經濟師Peter Tulip和Trend Saunders所開發的房地產市場模型，預測到2023年底，受低利率影響，澳洲房地產價格將大幅上漲25%，實際住房投資也將獲得類似的收益。
該預測顯示，2021年澳洲房價將上漲8%，2022年再漲9%，最後到2023年將再漲8%。這意味着截至2023年底，累計漲幅將高達25%。
責任編輯：威廉
