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澳洲最宜居城市,不是悉尼,不是堪培拉,那会是哪个城市?

一月 02
11:26 2018

悉尼,作为澳洲经济最繁华的城市,成了许多移民的首选之地。

但是!在RealEstate网站前不久公布的澳洲最宜居的十大城区(Australia’s Top Lifestyle Suburbs)中,悉尼竟没有上榜!不仅悉尼没有,整个新州更是没有一城区上榜…

此外,该网站还表示,如果你要移民去澳大利亚,那么请尽可能的远离悉尼、堪培拉和塔斯马尼亚。

今年年初,悉尼在全球最不可负担城市排名中位列第二,甚至领先纽约和伦敦这些全球大都市。所以,当我们为澳洲最佳居住城市进行排名时,悉尼自然不会上榜。

那么问题来了上榜的城市都有哪些呢?

在RealEstate的最宜居十大城区排行中,他们以最常见的生活方式为指标(例如前往市中心的交通时间、是否靠近海滩、是否靠近学校、是否靠近公园等等)做出了以下排名,昆州和维州超越新州成为理想的定居点。

一起来看看吧!

1. St Kilda West,VIC

位居澳洲最宜居郊区首位的是墨尔本的St Kilda West(圣基尔达西)。

St Kilda West位于墨尔本市中心南面5公里处,当地的市政厅是 City of Port Phillip。2011年人口普查显示,该区人口为2845人。该区最初为住宅区,为中等密度的别墅和平房,从世纪老宅到现代高层公寓不等。郊区的社区和商业设施(包括学校和商店)都位于附近的郊区。

公园覆盖率:100%

教育覆盖率:100%

临水距离:0.25km

开车去往CBD所需时间:18分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:29分钟

房屋中位价(公寓):55.7万澳币

房屋中位价(独立别墅):251万澳币

2. South Brisbane,QLD

排名第二的是布里斯班的South Brisbane(南布里斯班)。

South Brisbane是布里斯班的内城区,位于布里斯班河的南岸,对面是布里斯班市中心,中间靠Kurilpa, Victoria和Goodwill三座大桥联通。2011年的人口普查显示,该区人口为5416人。

现代公共服务包括South Brisbane和South Bank火车站,Cultural Centre、South Bank和Mater Hill火车站,还有通往其他有河流城区的轮渡。

学校有Brisbane State 中学、Somerville House、St Laurence’s College、Griffith University 的Southbank 校区、Southbank Institute of Technology。

公园覆盖率:96%

教育覆盖率:65%

临水距离:0.38km

开车去往CBD所需时间:9分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:11分钟

房屋中位价(公寓):52.54万澳币

3. Dutton Park,QLD

布里斯班的Dutton Park(达顿公园)在澳洲最宜居城市排行榜上排名第三。

Dutton Park位于布里斯班中央商务区以南约4公里处。该郊区主要是住宅区,还有一些轻工业和商业区。该区的主要交通工具是Bus,附近学校有Dutton Park State School和St Ita’s Regional Primary School 。

公园覆盖率:88%

教育覆盖率:61%

临水距离:0.42km

开车去往CBD所需时间:10分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:21分钟

房屋中位价(独立别墅):85万澳币

4. Spring Hill,QLD

排名第四的仍然是昆州的城区Spring Hill。

Spring Hill是澳大利亚昆士兰州布里斯班的一个郊区,位于中央商务区以北2公里处。Spring Hill的部分地区可以被认为是布里斯班CBD的延伸。由于便利的公共交通和丰富的娱乐、餐饮与购物设施,Spring Hill成为布里斯班最受欢迎的城区之一。

该区附近学校有 Brisbane Central State School、St James College、Brisbane Grammar School、Brisbane Girls Grammar School。

公园覆盖率:76%

教育覆盖率:79%

临水距离:0.94km

开车去往CBD所需时间:5分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:19分钟

房屋中位价(公寓):38万澳币

房屋中位价(独立别墅):95万澳币

5. Kangaroo Point,QLD

布里斯班的Kangaroo Point成为排行榜的第五名。

Kangaroo Point是澳大利亚昆士兰州布里斯班的郊区,位于布里斯班中心商业区的布里斯班河对面。在2011年的澳大利亚人口普查显示,该区人口为7000人。此外,该郊区有两个著名的景点, Story Bridge(故事桥)和Kangaroo Point Cliffs(袋鼠角悬崖)。该区有教会学校St Joseph’s Primary School。

公园覆盖率:41%

教育覆盖率:89%

临水距离:0.22km

开车去往CBD所需时间:8分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:24分钟

房屋中位价(公寓):51万澳币

房屋中位价(独立别墅):82万澳币

6. Corinda,QLD

布里斯班的Corinda(科林达)成为排行榜的第六名。

Corinda是澳大利亚布里斯班的一个郊区,位于布里斯班中央商务区西南约8.8公里处。在2011年的澳大利亚人口普查中,该区人口为4,695人。该区有火车站,可以方便地去往布里斯班各个地点。公立小学Corinda State School、公立中学Corinda State High School、教会小学St Joseph’s Primary School 和私立学校St Aidan’s Anglican Girls’School。

公园覆盖率:86%

教育覆盖率:84%

临水距离:0.7km

开车去往CBD所需时间:25分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:41分钟

房屋中位价(公寓):46.8万澳币

房屋中位价(独立别墅):73万澳币

7. Albert Park,VIC

墨尔本的Albert Park成为排行榜的第七名。

位于距离墨尔本市中心3公里的南面,Albert Park区的当地居民约6000人,是墨尔本人口最少的郊区。该区毗邻墨尔本最大、最好的娱乐设施,而Bridport Street、Dundas Place 和 Victoria Avenue周边的购物区更为该郊区增添不少魅力,多条公交和电车线路使人们能够便利出行。该区学校有Albert Park Primary School和Albert Park College。

公园覆盖率:73%

教育覆盖率:87%

临水距离:0.88km

开车去往CBD所需时间:17分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:24分钟

房屋中位价(公寓):60万澳币

房屋中位价(独立别墅):200万澳币

8. Indooroopilly,QLD

布里斯班的Indooroopilly(因杜鲁皮利)成为排行榜的第八名。

Indooroopilly是澳大利亚布里斯班的郊区,位于布里斯班中央商业区以西7公里处,郊区面积7.5平方公里。在2011年的澳大利亚人口普查中,郊区人口为11,670人。

Indooroopilly交通便利,是巴士和火车的主要公共交通设施中心,其主干道连接着西部城区和市中心。该城区有购物中心和娱乐区,带有2个主要的影院。在Station街周围位于购物中心和火车站之间,拥有用餐区,如外卖店、酒吧、休闲酒馆、精品餐厅。

该区附近学校众多,有公立小学Indooroopilly State School;公立中学Indooroopilly State High School;教会小学Holy Family Primary School;教会小学St Joseph’s Nudgee Junior College;教会中学Brigidine College和私立学校St Peter’s Lutheran College。

公园覆盖率:42%

教育覆盖率:91%

临水距离:0.06km

开车去往CBD所需时间:15分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:35分钟

房屋中位价(公寓):45万澳币

房屋中位价(独立别墅):90.45万澳币

9. Port Melbourne,VIC

Port Melbourne(墨尔本港)成为排行榜的第九名。

Port Melbourne距离市区只有几公里,主要的公共交通设施主要是巴士和轻轨。这里在过去几十年来蓬勃发展,保留了很多迷人的Victorian别墅。

这里的生活以Bay Street为中心,Bay Street是本地区的主要购物中心,有高档餐厅、豪华酒吧、繁华购物区,街道尽头是海滩。

这里有两所学校,一所是公立小学Port Melbourne Primary School,另一所是特殊学校Port Phillip Specialist School。

公园覆盖率:51%

教育覆盖率:100%

临水距离:0.73km

开车去往CBD所需时间:17分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:25分钟

房屋中位价(公寓):76.5万澳币

房屋中位价(独立别墅):150.35万澳币

10. Fortitude Valley,QLD

布里斯本的Fortitude Valley(毅力谷)成为排行榜的第十名。

Fortitude Valley是澳大利亚昆士兰州首府布里斯班市中心的一个区,位于布里斯本中央商业区东北部,是布里斯班夜生活的中心之一,以夜总会酒吧和成人娱乐著称。根据2011年澳大利亚人口普查数据,Fortitude Valley人口为5,615人。在20世纪50年代,曾是澳大利亚中央商务区以外最大的购物区。

这里有两所学校,一所是私立中学Music Industry College,另一所是公立中学Fortitude Valley State School。

公园覆盖率:70%

教育覆盖率:43%

临水距离:0.69

开车去往CBD所需时间:9分钟

搭乘公共交通去往CBD所需时间:12分钟

房屋中位价(公寓):40.4万澳币

房屋中位价(独立别墅):92万澳币

看到这么多城区,差不多明白了。这些最宜居城区无一不是临着水的。不仅如此,还有便利的交通和优质的生活环境,可是这样的城区在悉尼,价格可真的不是一般的高啊…

来源:海那边


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