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全澳房市有所回调,黄金海岸逆势增长

全澳房市有所回调,黄金海岸逆势增长

三月 10
14:49 2018

黄金海岸是否隐藏着黄金机会,让真实数据告诉你。

在去年一年中,昆士兰州有两个城市在别墅和公寓市场双双增长,分别是黄金海岸和阳光海岸。Core Logic发布的最新数据显示:2017年黄金海岸别墅价格总体增长7.6%,达到634,423澳币;而公寓也表现突出,涨幅达5.8%(411,229澳币);于此同时,在过去12个月中,布里斯班的别墅价格总体涨幅仅2.8%。

Core Logic的首席研究员Cameron Kusher说:“我们发现很多从新南威尔士迁移到昆士兰的州际移民都选择定居到黄金海岸,甚至没有选择首府布里斯班,并且这种趋势在逐步蔓延。”

“不管从基础建设、飞机航线和生活设施,黄金海岸在这些方面都在迅速发展,这无疑为州际居民的生活和工作提供了便捷。”

Kusher先生透露:“现在不管你是出售和购置房产,都将是一个好时机。”但数据显示:相比去年同期,地区房产交易数量下降了11.4%,这就说明了更多地业主保持官网并更看好未来市场,选择继续持有房产。”

REIQ黄金海岸地区负责人Andrew Henderson表示:由于供给的缺乏,导致整个市场成为了一个“卖方市场,买家数量远远高于卖家数量。”

“由于供给和需求的不平衡,相比去年同期,房产在市场上的逗留时间也大幅减少,公寓比之前出售时间快了8天,别墅在市场上的时间平均也减少了一天。”


Sunland出品,Benowa地区中低层公寓项目Marina Concourse;

除此之外,黄金海岸房屋租赁市场也非常火爆,别墅和公寓的租赁分别上升了3.9%和2.5%。

市场报告显示:很多买家当下正在寻找位于Helensvale、Coolangatta、Benowa以及Hope island的公寓住宅,加上这些地区的公寓数量非常少,因此公寓价格涨幅明显要高于别墅。

“这些地区的公寓都是新建的,并且都是中低公寓楼,因此非常受到自住居民的喜爱,越来越多的人希望搬入公寓,相比别墅不仅价格略低,而且不需要担心维护和整理花园。”

 

来源:澳洲网

 


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