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终于还账了!通州房价开始恐慌性暴跌!地产大佬:楼市没泡沫

终于还账了!通州房价开始恐慌性暴跌!地产大佬:楼市没泡沫

三月 10
21:49 2018

连降了九个月,但房价还在跌!这个北京市的最新数据。但通州的数据更惨,媒体引述某机构的数据,暴幅高达近3成。

曾经北京的楼市被称为最坚挺,如今却跌的最狠。

不少人说:不让想卖的卖,想买却买不成,房价只能跌。情况确实如此。2016年,通州房价翻滚。一年的涨幅翻了一倍,加上过去近十年的连续上涨,炒房的、已购房的刚需赚的大丰收,没买的懊恼不已。

不过出来混早晚是要还的。最近有消息称“通州部分小区每平米单价下跌幅度达到了1.5万元”。几乎透支了未来很多年的房价,如今在开始还账了。而从2017年3月17日楼市调控新政出台以来,北京地区的房价已连跌9个月。

媒体引述据机构数据显示,通州2月二手房均价为38659元/平米,环比下跌14.01%,同比去年同期下跌23.30%。业内人士预测。而3月份,通州房价成交量或将出现回升,但价格难以回暖。

挤压楼市泡沫,似乎已是行业共识。不过,在地产商们看来,楼市很健康,没什么好调控的,如以前的的“任大炮”任志强。

今年,任志强几乎销声匿迹了。但,任志强走了地产还在,地产商们还在。如富力地产集团联席董事长兼总裁张力。他就认为,楼市不存在什么泡沫。

3月8日,来京参加“盛会”的张力日前表示:控制房价要建立房地产的长效机制,短期行为或行政干预行为是行不通的。

张力判断:“房地产商暴利和房价过猛增长的时代一去不复返。”

但他也表示:目前房地产行业,不存在泡沫问题。如果未来几年控制好房价,行业将会平稳发展。我国的城镇化进程很快,城镇化的需要和人们居住的需要,对房地产市场起到支撑作用。房地产市场的购买力很强,市场需求很大。大部分人买房是自住需求,现在进入改善住房时期。

一位网友说:楼市的泡沫破的时候能看见,不过已经是血流成河了!而另一位网友则说:人们说茅台有泡沫,茅台否认,民众说楼市有泡沫,地产商否认,那我们说可口可乐有泡沫总不能在否认了吧?

(來源:阿波羅網)


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