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澳贷款机构间利息差距惊人

四月 06
14:30 2018

悉尼晨锋报报导,根据数据,澳洲贷款利率最高与最低利率间银行房贷利息成本巨大,无论是从长期还是短期来看数额都很惊人。

据比价网站Finder的数据,澳洲利率最低的7家房贷机构,可以向顾客提供平均3.53%的房贷利率,而四大银行平均标准可变利率达到5.23%。西太银行(Westpac)及澳洲国民银行(NAB)标准可变利率均为5.24%,澳洲联邦银行(CBA)5.22%,而澳新银行(ANZ)为5.20%。两者相差1.7%。按此差距,如果贷款30年,贷款额度为悉尼房产平均拍卖价格的80%,即102.4万澳元,利息差可达37万。

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即使贷款金额为50万,按照四大银行标准可变利率,每月平均需要还款2755澳元。如果向利率最低的贷款机构贷款,平均每月可节省501澳元。两者30年期贷款利息差额达到180440澳元。

Finder网站金融专家Bessie Hassan表示,这样的数据表明,你对贷款机构的“忠诚”可能是你犯的最大的财务错误之一。

此前,更具澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)公布针对澳洲四大银行与麦考瑞银行(Macquarie)贷款利率的调查报告发现,各大银行之间缺乏激烈的价格竞争,向房贷客户公布的抵押贷款折扣信息“不透明”。

ACCC主席Rod Sims表示,由于银行利率缺乏透明度,客户“几乎不可能”获得准确的利率比较信息。

来源:郭嵩阳

图片:网络


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