【走入澳洲】实用干货！让你在澳洲的生活更安心！

朋友们好，虎年在即，在此祝朋友们新年快乐、阖家团圆、平安健康！在大年除夕这一天，你是怎么度过的呢？是否能和家人团聚，过一个团圆年呢？

在这个疫情的大背景下，没有什么比平安和健康更重要的了！希望疫情的阴霾能够尽快散去，我们的生活能够回归正轨，也希望虎年我们能再次有机会与朋友们面对面相聚与交流！

疫情的不确定与持续给我们的生活带来了麻烦，甚至让很多朋友陷入困境。此时，身处澳洲的我们，如果在生活、经济、身心等方面遭遇困难，该去哪里寻求有效帮助呢？

在刚刚走过的2021年11月17日-12月18日期间，澳洲生活台携手新州政府举办了为期6周、共12场【走出疫情未来可期】政府中文线上咨询会（分设国语、粤语场次），帮助华人民众解读当下最需要关注的资讯、直接解答华人朋友在疫情期间遇到的问题。

每场1个半小时的线上咨询会内容充实，来自不同部门的政府嘉宾在线上与华人朋友进行互动，实时解答通过线上会议平台、短信平台及热线电话收集到的提问。

来自华人社区的民众表示参与这次系列咨询会收获很多：了解了以前从未关注过、却非常有必要知道的信息；知晓了更多在澳洲可以使用的社会资源；更加清楚了在澳洲遇到不同的问题该向谁寻求有效帮助。参与咨询会的民众还表示，了解这些信息以后感觉心里更有安全感了。

同时，每场咨询会结束前的现场幸运抽奖环节更是把咨询会推到了高潮。参与现场咨询会的朋友有机会赢得由JHC日本城提供的每场2-3个新年幸运大奖：高级电饭煲、日本品牌吹风机、日本砂锅、煌牌炒锅、天妇罗炸锅、匠牌煎锅、日本高级饭盒、高级保温杯、日本樱花土锅、实用储物箱等等。除此之外，每一位报名咨询会的朋友都可以领取JHC日本城提供的新年礼包一份。让参与咨询会的朋友既收获了丰富的资讯、又沾了新年的喜气！

针对不同的话题，我们精心挑选了一些比较普遍被关注的问题，希望给朋友们一些启发。但因篇幅有限，只能每一场咨询会拣选出2-3个问题。

如果朋友们想收看完整的系列咨询会，可以点击【此处】，收看完整的咨询会回放。

另外，如果你有相关问题，欢迎电邮 engageau@soh.org.au 告诉我们，我们会邀请嘉宾尽力帮助你解答。

【澳洲税务局】

国语场、粤语场

澳洲税务局嘉宾在咨询会中帮助朋友们解答了在疫情期间个人报税方面的各种问题，以及长期在家工作该如何申报与工作相关的费用。

问：从（中国）国内汇款到澳洲来，例如父母的遗产、亲友卖房产给 (我) 些钱，金额达到多少要报税？

答：在税务方面，澳洲税务局没有规定从海外汇多少钱到澳洲是需要交税的，税务局没有这个规定，但是从 (中国) 国内汇钱出来应该是有一个限额的。

问：全家都是澳洲公民，两名子女在澳洲，一位是学生，一位工作了。父母长居海外，在澳洲无纳税，想给子女资金买房。这样会对三方有税务影响吗？

答：第一，你在海外把钱汇过来是没有税的，澳洲税务局是不会征税的，但是可能会有其他的政府机构会问你的子女究竟这笔钱是用来做什么的，因为税务局对反恐是非常谨慎的，所以税务局也会想究竟你是否在洗黑金等等。

假如子女收到这笔钱去买房子，这笔钱放到银行，银行是否会收他的钱，这个不是 (联邦) 税务局的事情，这个是州政府的事情了。当然最好子女就是做好记录，以后假如有任何问题、或者是政府机构去询问，他们可以提供这个记录。

澳洲税务局会不会问呢？有可能。比方说你是没有打工的，或者你是有收入的，但是一下子有这么大笔钱进来，同时也没有显示在你的报税表上面，税务局有可能也会问你一下。如果收到税务局的咨询，你可以根据税务局发给你的电子邮件或者邮寄信件上面的信息，联系税务局进行沟通。通常信件中会写明联系你的这位工作人员的姓名，如果你不确定这封信是否真的来自税务局，你可以打税务局电话13 28 61核实。如果需要翻译转接服务，请先拨打131 450。

问：全职学生，没有收入，有税号，这种情况依然要递交Tax Return（个人退税）吗？

答：你有税号并不代表你需要做税务报表，要看你在那个财政年度的情况是怎么样的。假如你在那个财政年度完全没有收入，你是不需要做报表的。

【新州受托与监护署】

国语场、粤语场

新州受托与监护署作为新州最大的遗嘱和遗产管理机构，拥有超过100年的经验，帮助管理24万份遗产，定立超过100万份遗嘱。

嘉宾在咨询会中分享了

如何在澳洲传承个人财富、个人资产
如何进行遗产管理
遇到遗产纷争怎么处理
哪6类人可以争遗产
如何减少未来出现的遗产纠纷
如何建立有效遗嘱、委托书与持久监护人书

帮助你在疫情的动荡下，未雨绸缪，提早为自己的未来规划，排除后顾之忧。

问：在海外有财产，在澳洲立遗嘱时可以包括海外的财产吗？

答：建议分开立遗嘱。一个是关于澳洲的财产，一个是关于海外的财产，按照海外当地国家的法律来写另一份遗嘱。因为澳洲写的遗嘱在海外不一定有效，法律范畴不同、法律系统不同，所以澳洲的遗嘱海外不一定承认，反之亦然。如果在海外多个国家有财产，最好是每个国家分别立一个遗嘱。

问：澳洲有没有遗产税？如何征收？

答：遗产是州政府的范畴，不是联邦政府的范畴，所以我们说的遗嘱、委托书以及持久监护人书这3个法律文件，其实都是新州政府的法律范畴。在新州，遗产税在1985年以后取消了，但是遗产所产生的收入是要交税的，比如通过继承遗产而得到的银行存款的利息收入、出租物业的租金收入等是要交税的。但是本身的银行存款、或者你的物业只要不进行买卖是不需要交税的。

问：夫妻二人可以共同立一份遗嘱吗？还是说要分开立？

答：我们的做法是每1个人立1个遗嘱，原因是遗嘱只有1份原件。大部分情况是夫妇两人一个人先去世，一个人后去世。当第一个人去世的时候，这1份原件是要呈交到新州的高等法院的。如果你只有1份联合遗嘱，这个遗嘱呈到高等法院以后，在第二个人去世的时候就没有了这个原件。而且只有1份遗嘱，如果其中一人要更改遗嘱的话，是无法更改的。

问：想把房产留给孩子，怎么做合适？哪种方式最好？

答：建议不要现在把房产转移给孩子，而是把它放在遗嘱里面，在你百年以后，孩子才能拿到遗产。建议这么做的原因是：第一，如果你现在转名给孩子，印花税是比较高的，相当于是买卖的印花税；第二，这样做相当于是赠予很大的一份财产，是要交税的；第三，如果你现在把房产转名给孩子，这相当于是孩子的财产，说的不好听一点，孩子可以随时把你赶走。所以，希望大家有这3方面的考虑。

如果你把房产写进遗嘱里，在你百年之后转名给孩子，那个印花税只是$50澳币。

* 如果朋友们想收看完整的系列咨询会，可以点击【此处】收看完整的咨询会回放。另外，如果你有相关问题，欢迎电邮 engageau@soh.org.au 告诉我们，我们会邀请嘉宾尽力帮助你解答。

【新州高级法院律师】

国语场、粤语场

疫情的爆发和持续导致离婚率暴增、家庭矛盾升级，打破了生活原本的宁静与和睦。面对不期而至的家庭纠纷、婚姻问题，我们该如何处理？

拥有30年司法系统经验的新州高级法院律师在本次咨询会中，主要跟朋友们分享了

澳洲家庭关系的相关法律
离异财产分配原则
配偶矛盾经典案例
亲子矛盾经典案例
中澳赡养义务的区别
中澳刑法的对比

问：离婚后，孩子的探视权是怎么样的？

答：因为澳洲的法律一直在改变，目前澳洲法律的定义是：孩子是由夫妻双方共同抚养。父母可以安排一个星期有3-4天是在母亲这边，周末的时候是在父亲那边。这已经不叫探视权了，它叫共同抚养、共同照顾。

问：二个人结婚前有了婚前协议，有了孩子以后，如果离婚，财产是否不一定完全按婚前协议分割，是这样吗？

答：要看这个婚前协议是否合法、有效，这一点是要看的，不是说两个人随便写个婚前协议就可以了。如果这个协议是澳大利亚法庭认可的，那就可以作为依据，证明婚前财产是分开的，婚后财产是共同的。如果婚前协议不合法、无效，这份文件就不会被法律认可。

问：请问对方就是不签字离婚，如果只有单方觉得个性不合，不容易诉请离婚。裁判离婚可以吗？

答：在澳洲只要是分居12个月，只要是孩子的安排处理好了，不管是性格不合还是什么原因，只要是大家觉得婚姻无法挽回了就可以离婚了。在澳洲，不管是单方离婚还是双方离婚，法官都可以处理，不会因为一方不同意就可以拖下去。就算是单方申请离婚，12个月以后也同样会批下来。

【新州公平交易厅】

国语场

新州公平交易厅嘉宾分享了：

在购买商品与服务方面，消费者拥有哪些权利与义务
家居建筑与装修方面有哪些注意事项
购买汽车之前需要了解什么
住宅租赁方面，房东和房客如何避免纠纷

问：疫情期间在微信上购物，有质量问题，对方不给退换，可以向公平交易厅投诉吗？

答：首先要了解在微信上售卖的这个卖家是不是正规的商家，是否有澳大利亚的商业号（ABN）。如果有ABN，澳大利亚消费法有一个消费者保障，要求出售商品的质量必须要在合理的范围内。如果质量不在合理的范围内，消费者可以要求退款、退货或者维修。

如果卖家没有ABN，有可能就是个人买卖、私人买卖，这种情况下如果出现了问题只能寻求法律援助LawAccess: 1300 888 529。

问: 退房时，中介在没有最终检查房屋前就扣取房客的押金可以吗？这时租户该怎么办，是上仲裁庭吗？

答: 房东或中介在没有最终检查房屋之前不可以扣取房客的押金。在租赁结束的时候，房东 (或中介) 和租户必须要对房产进行一个最终的检查。房屋状况报告应该在那个时候由房东或者中介、以及租客分别填写，房东或者中介必须给租客合理的机会去参加最终检查。如果租客没有出现，报告有可能在他不在的情况下填写。如果房东或中介需要扣除押金，他们必须在递交扣取押金申请的7天之内，给租客提供房屋的状况报告以及相关的一些报价、收据等。