【希望之声澳洲生活台2019年1月4日讯】
CoreLogic发布了最新房价指数，截至2018年12月31日，全澳房价平均下跌4.8％，是十年来最大的跌幅。
悉尼和墨尔本房地产市场上个月加速下跌，房价分别下跌1.8％和1.5％，超过11月份的跌幅1.4％和1％。从整个第四季度来看，悉尼不仅房价下跌了3.9%，房屋出租收益率也在各首府城市中垫底，仅为3.3%。而全年数据显示，悉尼和墨尔本房价分别跌去了8.9％和7％。 新数据意味着过去一年澳洲房价遭遇了全球金融危机以来最糟糕的一年。
经济学家警告澳央行今年可能降息以重启经济增长。 CoreLogic研究负责人Tim Lawless认为，5月份举行的联邦大选可能会进一步对信心造成负面影响，尤其是房产投资者。而当是在政府发生变化时，将受到税收政策变化影响的投资者首当其冲。
昨天，澳财长弗里登伯格呼吁银行重新松动“可负担的且及时的”贷款。他引用了昨天公布的CoreLogic数据，重申工党取消负扣税的政策会过度打击房产投资者，该政策将对信心造成“负面影响，尤其是投资者信心”，并加剧房地产市场的下滑。
弗里登伯格强调称，央行已经表示，审慎监管局在房地产市场的有针对性和短期干预措施已经增强了经济对未来冲击的抵御能力。然而，现在这些干预措施已经被取消，银行继续提供可负担且及时的信贷至关重要。向借款人开放信贷将有助于保持澳大利亚经济的实力。
文章来源：Australian
图片来源：Pixabay & 网络
编译声明：本文为编译发布，文章或有适当删改。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au
