【希望之聲澳洲生活台2019年1月4日訊】
CoreLogic發布了最新房價指數，截至2018年12月31日，全澳房價平均下跌4.8％，是十年來最大的跌幅。
悉尼和墨爾本房地產市場上個月加速下跌，房價分別下跌1.8％和1.5％，超過11月份的跌幅1.4％和1％。從整個第四季度來看，悉尼不僅房價下跌了3.9%，房屋出租收益率也在各首府城市中墊底，僅為3.3%。而全年數據顯示，悉尼和墨爾本房價分別跌去了8.9％和7％。 新數據意味着過去一年澳洲房價遭遇了全球金融危機以來最糟糕的一年。
經濟學家警告澳央行今年可能降息以重啟經濟增長。 CoreLogic研究負責人Tim Lawless認為，5月份舉行的聯邦大選可能會進一步對信心造成負面影響，尤其是房產投資者。而當是在政府發生變化時，將受到稅收政策變化影響的投資者首當其衝。
昨天，澳財長弗里登伯格呼籲銀行重新鬆動“可負擔的且及時的”貸款。他引用了昨天公布的CoreLogic數據，重申工黨取消負扣稅的政策會過度打擊房產投資者，該政策將對信心造成“負面影響，尤其是投資者信心”，並加劇房地產市場的下滑。
弗里登伯格強調稱，央行已經表示，審慎監管局在房地產市場的有針對性和短期干預措施已經增強了經濟對未來衝擊的抵禦能力。然而，現在這些干預措施已經被取消，銀行繼續提供可負擔且及時的信貸至關重要。向借款人開放信貸將有助於保持澳大利亞經濟的實力。
文章來源：Australian
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