澳洲联邦政府有可能会在今年5月联邦预算案中推出一个住房可负担性的一揽子改革计划，以帮助更多的澳洲人进入房地产市场。
据澳洲人报报道，财长莫里森誓言要解决住房的可负担性问题。可能是通过税务改革，但是不会减少对关键服务如国民健保、学校和医院的拨款。
负责制定政府的可负担住房政策的自由党议员、财政部助理部长撒卡尔（Michael Sukkar）拒绝排除政府改变资本利得税（CGT）的可能性。他说财长莫里森很欣赏一个共享房产所有权的计划，这可以看出政府有意与买家联合购买房产。
西澳和维州政府已经推出了一个新的住房计划。按照该计划，政府会出资协助那些攒不够首付款的人，政府也将享有房产的一部分所有权。目前维州政府正在对此进行试点。撒卡尔称，莫里森认为这是一个“很有意思”的计划。
7日，联邦银行行长纳瑞夫（Ian Narev）在一个议会委员会听证会上表示，首次购房者不是说房价“太高”，而是说“他们购房有困难”。
撒卡尔对纳瑞夫的这番话不以为然。“我不确定纳瑞夫此话何意，这与我得到的反馈不一样”，他说，“首次购房者或未来的首次购房者认为房价是出奇的昂贵，尤其是在悉尼和墨尔本。”
撒卡尔说：“在过去的20年，我们已看到工资增长未能适应房价的上涨。”他还提出联邦政府可以创立一个由所有州和行政区共同参与的“生态系统”或架构，这样一来，孤立的方案将会成为国家级别的方案。
当记者问联邦政府是否考虑改变房地产投资者的资本利得税（CGT）政策时，撒卡尔称他不会推测此事，但是说：“我们不会在房地产方面采用工党那样的破坏性的政策。”
工党的政策是，负扣税只限于购买新房，并且资本利得税折扣减半。
來源：The Epoch Times
