【希望之声澳洲生活台2021年11月24日讯】（本台记者婉莹编译报道）
据每日电讯报报导，在再次因疫情而实施封锁和旅行限制的一年里，一位 24 岁房产销售干将（go-getter）在卧室里售出了价值 2200 万澳元的房产。
在过去的三年里，安德鲁•迪亚迪克(Andrew Diadyk)一直是一名独立房地产经纪人，他在位于悉尼西南部的家中经销。短短12个月内，他售出了32处房产，每处平均售价近70万澳元。
获得执照后，迪亚迪克决定不与传统的房地产中介结盟。
迪亚迪克说：“我在20岁时成立了一家公司，没有过往记录，也没有历史。我以为我有技能和信心。现在回想起来，我意识到我（当时）很嫩。对于一个21岁的人来说，我看起来只有18岁，很年轻（对我经营房产）没有帮助，”
迪亚迪克自称是个“厚脸皮”的学生，15岁离开高中，在TAFE学习商科。两年后，他在一家房地产中介公司找到了他的第一份助理工作。
他解释道：“我太害羞了，几乎不能打电话。我第一个电话试图询问是否有人想出售（房产）的表现真是一场灾难 ”。
一年后，他的第二份代理工作让他学会了“分层管理”的诀窍。
他解释说：“这是最大的学习曲线，因为我最终负责了多达 50 座房产的保险合规性以及维修和维护。这让我了解了如何通过电话和电子邮件进行更好的沟通，以及如何与业主的立案法团进行对话。”
当销售问题困扰他时，迪亚迪克决定自己开设“商店”，在当地代理人蒂姆弗格森（Tim Ferguson）的指导下，他每天三个小时从他的卧室打电话给潜在客户。
他一开始说，他认为自己的年轻既是福，也是祸。
他说：“我想，一旦有人见到我，他们就会发现我不仅仅是一个 20 岁的派对少年；他们还可以看出我是认真的。建立信任感对我来说一直很重要。我曾经失去了很多生意，但也赢得了一些 ”。
他补充道：“但在年轻时，您可以为客户提供的是时间。如果必须的话
我甚至可以每周工作7 天，每天工作14或16小时”。
他最长时间卖不出房的记录是三个月，这让他一度几乎不得不放弃。
他说：“这是非常困难的。但我不想让自己失望，因为我知道我可以做到，”
据迪亚迪克说，他几乎完全独自在悉尼房地产的残酷世界中摸索前行是一个很好的基础，但他知道它不会永远持续下去。
他说：“我不得不从头开始，从头开始学习这一切。我最终在大约一年半的时间里四处游荡，试图掌握一些事情，但一年只做大约10笔交易。对我来说，去年，当我接替我的教练杰斯•登斯利（Jess Densley）并全力以赴时，这是我的转折点”。
本月，迪亚迪克将在“石头地产麦克阿瑟”（Stone Real Estate Macarthur）开启他的职业生涯新篇章。
他说：“看到我从一个人的乐队变成一个机构，我知道过去一年的32次销售只是我的起点，”。
石头麦克阿瑟（Stone Macarthur）校长克里斯•菲尔普（Chris Philp）表示，迪亚迪克迄今为止取得的成就令人印象深刻。
菲尔普说：“安德鲁真的很了不起。他开始并不真正认识任何人，从他的卧室打电话，并且已经独自经营了三年。这是闻所未闻的，”
他补充道：“他在悉尼最繁忙的市场之一遇到了经验丰富的经纪人，这让他变得更加非凡，”。
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