最新数据显示,从2015年中旬开始对外国买家征收的房产购置税,已经显然成为了墨尔本政府的“摇钱树”,一年的收入几乎翻了一番。
(图片来源:《时代报》)
据《时代报》报道,数据显示,在墨尔本所有的新建公寓中,由外国买家购买的比例达到了近40%。这项税收已经为维州政府带来了1.33亿澳元的收入,但是却并没有在维州政府的财政预算文件中列出来。房地产行业内部人士和分析师认为,这是因为外国投资者对澳洲地产所有权的政治敏感性,以及导致了住房可负担性在进一步下降,所以才没有在政府预算文件中标出。
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而另一方面,来自中国和亚洲的投资者又在墨尔本大量新建公寓。其中新加坡开发商正在墨尔本南岸开发一个叫做Australia 108的大型住宅项目,马拉西亚背景的开发商正在墨尔本CBD开发92层的Aurora大楼,还有中国开发商在墨尔本内城边缘开发一个叫做Swanston Central的项目,预计建成后将为墨尔本新增1000多套公寓。
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澳洲外国投资审查委员会(FIRB)的数据显示,绝大多数的海外投资都集中在新州和维州,其中大部分又都来自中国和东南亚。
来源:今日悉尼