【希望之声2021年4月8日】（本台记者贺景田综合报导）周三，中共财政部官员在中共国新办新闻发布会上称，财政部将积极稳妥推进房地产税立法和改革。
《财新网》报导，房地产税立法的进展状况一直备受社会各界关注，财政部税政司司长王建凡4月7日再提“积极稳妥推进”房地产税立法，这一表述与2020年底中共财政部长刘昆在解读十九届五中全会时的表述一致。
今年3月10日结束的中共两会依然未将房地产税纳入立法议程，但在3月6日提交给中共人大审议的“十四五”规划和2035年远景目标则提出推进房地产税立法的问题。
知名经济学家程晓农在今年1月4日发表的《房产税脚步渐近》中指出，中共政府不是民选政府，民众对中共几乎没有任何约束力。一旦政府需要开征城镇家庭的房产税，它的需要就会成为法律并强制执行。
程晓农表示，早在2017年，中共已将房地产税列入五年立法规划，但此后“只听楼梯响，未见人下来”，但当局去年5月11日发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中提到，要稳妥推进房地产税立法。
2020年12月21日中国社科院财经战略研究院发表的《中国住房发展报告（2020-2021）》预计，今年商品房价格增幅可能下降，建议加快开征房地产税。12月23日《人民日报》发表财政部部长刘昆的文章，提到要培育地方税源，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。
程晓农表示，刘昆的表述很明显，房产税的脚步越来越近了。
值得注意的是，中共财政部对房地产税立法，从去年年底开始，已经从“稳妥推进”的表述变成“积极稳妥推进”的表述了。
截至2019年3月中共两会，房地产税已经是连续6年三度写入中共政府工作报告。
有分析认为，房地产已是众多中国人主要财富载体，目前在中国拥有多套房地产的人并不在少数，打破既得利益阻力，尤其是拥有多套房地产群体的阻力，是推进房地产税的一大难点。
中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇表示，目前中国征收房地产税在技术层面没有障碍，但对大多数有房一族而言，房子住得好好的，政府来收税，大家不会都满意。
此外，推进房地产税的另一问题是房产年期制。
中共中央党校国际战略研究院原副院长周天勇认为，目前中国房屋国有土地70年产权，土地出让价就是租金，高地价接盘再征税意味着双重征税。
周天勇表示，中共中央政府在推行房地产税上面对“两难”，一方面必须考虑各种阻力和房价下跌、金融压力等负面影响，另一方面房地产税却是解决地方财政吃紧的一个办法。
他说，“一些四五线地方政府财政特别紧张，地卖不出去，如果没有房产税，地方政府就可能难以为继。”
由于房地产税牵扯各方利益，周天勇判断，房地产税2022年能实现就不错了。
责任编辑：宋月
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