【希望之聲2024年5月25日】(本台記者韓梅綜合報導)
中共推出房地產救市舉措,但有分析認為,這意味著中國的房產重回公有制。
中共上周五發布史上規模最大的房地產救市政策,其中最重要一條是政府收購商品房轉作公租房。中共說,回購商品房可以重啟中國樓市。但觀察人士說,最大的問題是,政府拿出多少錢來收購商品房。
彭博社曾引述天風證券的估計,截止3月中國空房面積約有44億平方米,如果要讓房市活起來,保守估計政府需要回購7.7億平方米,算下來估計要投入7萬億甚至10萬億人民幣才夠。但目前各個地方政府都陷入財政困境,中共不得不發行超長期國債,讓銀行出面幫助政府脫困。回購商品房的錢從何而來?
旅美的中國民營企業家胡力任在《菁英論壇》上,這次的保障性住房,實質是中共政府的一種搶劫,政府的目標其實就是要私轉公,這是很可怕的,就是將來私有財產包括你現在的房產很有可能就變成公房,因為政府已經打了個伏筆,就是70年產權,到70年以後房子怎麼辦?完全可能政府把房價壓低,然後把房子收下來,你將來再住自己現在的產權房,可能就要交房租了。
胡力任還提到一直難產的房產稅,他分析說,房產稅的推出其實就是政府默認了房產的私有化,為什麼房產稅沒有推出?很有可能政府就是要在幾十年以後收回你的房子,再讓你付租金,房地產就是中共給老百姓設的一個最大的陷阱。
胡力任說,讓老百姓貧窮愚昧是中共長期執政的基礎,老百姓太有錢了,都跑到外面,看到外面世界那麼文明,中共這個江山還怎麼控制?所以百姓財富一旦到了一定程度,遠遠超出解決溫飽問題的範疇了,中共就想辦法讓你負債,讓你變成奴隸,現在的中國老百姓,其實正在逐步在回到奴隸時代。
自媒體徽湖說房也說,中國的房地產正在回歸公有制,土地和房屋將恢復到按計劃供應的年代,計劃經濟是貧窮和苦難的源頭,最後不僅經濟是一場災難,還會出現商品的嚴重短缺,甚至餓死人的場面。
徽湖說房解釋說,國家隊不會以市場價來收爛尾樓,最多是讓開發商提供成本清單,再給加一個3%到5%的利潤,以這個價格收房子,開發商是虧本的,不要以為政府以良心價來收你的這個項目,讓你盤活,實際上是給開發商料理後事,給你扣最廉價的棺材,然後你把自己裝進去,然後以後這個市場就跟你沒有關係了;同時,中央已划出去化周期,不符合的地方政府要停止土地供應,實際上也把地方政府給逼死了,房市出現質的變化,不僅房地產,中國的經濟正在大面積的這個國進民退,接著老百姓的苦日子就百分之百回來了。
徽湖說房最後說,現在的問題不是房地產復不復興,而是10年之後這個國家會不會出現餓死人。
責任編輯:林莉
本文章或節目經希望之聲編輯製作,轉載請註明希望之聲並包含原文標題及鏈接。