【希望之声2022年5月2日】（本台记者楚云珒综合报导）
在中共监管及中共病毒疫情等因素的多重打击下，曾经撑起中国大陆GDP一枝独秀的房地产业遭遇“血崩”，体现在销售额下降、房企出现大量裁员潮、多个楼盘无法到期交房等。中国大陆民众也因疫情不断封城，导致断供事件增加。近日，中国三大房地产企业2022年前4个月的销售额出炉，合计仅约人民币4226亿元，较去年同期的7227亿元大减42%。二、三线城市市场4月更加惨淡，较去年同期跌幅扩大到60%。
据每日经济新闻5月1日报导，碧桂园、万科、保利发展等前3大房地产企业在今年1至4月期间，分别实现销售额1633.9亿元、1380亿元和1212亿元，合计约4226亿元；但较去年同期净减3001亿元，年减42%。
报导引述中指研究院数据资料指出，2022年过了三分之一，但是千亿房企数量只有3家，与去年1至4月期间有9家相比，数量减少三分之二。1至4月期间，前100大房企销售额均值为212.2亿元，较去年同期下降50.2%；房企单月销售额均值也较1月分大幅度下跌。
报导指出，从数据资料可以看到，中共当局的救市政策不见起色。
据中国房地产大数据应用服务商克而瑞提供数据资料显示，由于中共病毒（COVID-19）疫情4月份反弹，房地产市场下行压力加剧，成交跌幅进一步扩大。
4月间30个重点监测城市商品住宅成交面积较3月下降18%，较去年同期跌幅扩至58%。一线城市成交较3月下降19%，较去年同期下降47%。26个二、三线城市市场更加惨淡，成交较3月下降18%，较去年同期跌幅扩大到60%。
房地产遭遇寒冬，购房者在经济下行及疫情的大环境下的境遇也相当艰难。网络上不断有断供者讲述自己的经历。
上海一名网友近日在社交媒体透露，他有一套首付150万元人民币的房子，共贷款350万元，每月月供1.8万元，每个月还要还车贷，原本他的收入可以维持整个家庭的生活，但目前上海因中共病毒疫情封城导致他直接失业，而他的妻子是全职主妇没有收入，家中有三个孩子需要抚养，整个家庭的重担都压在他的身上。
这名上海网友只好向家里老人借钱还贷，而他借来的钱都是老人剩下的养老钱。
一名深圳女业主在社交平台上透露，疫情爆发后，她完全失业，手里的现钱苦苦支撑了四五个月的房贷和贷款后，终于还是还不上了，但没有能够伸出援手，眼下只有断供一条路走了。
深圳一名腾讯公司员工透露，自己2012年进入腾讯工作，从当时的月薪8000元一路做到了现在近6万元。2015年，自己在龙岗买下了一套房子，2017年又在南山买了一套更大的房子。第二套房子总价1500万元，原本按自己的收入水平完全可以供得起，结果因为中共病毒疫情收入锐减，再加上国家对互联网行业的一系列调控，这套房子供了500万元之后，自己还是供不上了。
此前，一位燕郊房主分享过弃房断供的亲身经历。2017年，这名房主花了426万买了个三居室，其中298万是贷款，月供1.68万，四年还款总额为80多万，结果经济不景气，房主被公司裁员，还不起贷款，银行直接选择了起诉，房子法拍240万，倒欠了银行42万，辛辛苦苦缴了四年供，结果一朝之间房没了，钱去了，还背上了60多万的债务。
而断供会对房主造成多重影响。银行会把断供人列入失信名单，首先断供人本身没法乘坐火车高铁等，断供人子女未来上学和工作也会受到影响。
中国近几年法拍房的数量不断激增，根据阿里平台法拍房的数据显示，全国法拍房的挂牌量在4年时间里飙涨近187倍。2017年，法拍房的数量为9000套；2018年，数量为2万套；2019年，数量为50万套；2020年，数量为120多万套；2021年，截至12月中旬，已经超过了168万套；截至2022年3月初，全国法拍房数量又增加了10万套。
责任编辑：林莉
希望之声版权所有，未经希望之声书面允许，不得转载，违者必究。
