【希望之声2023年6月1日】（本台记者杨正综合报导） 中国多个楼盘近日未能按期交付引发业主聚集抗议。美媒报导说，中国巨大的房地产泡沫已经破裂。
5月31日是扬州恒大观澜府合同约定的交房日期，但恒大日前宣布延期交付。网上视频显示，31日业主们聚集在售楼部前集体维权。
视频显示，江苏省扬州市恒大观澜府售楼部前人山人海，业主们聚集要说法。现场有疑似开发商方面的人员拿着扩音器对业主们喊话，要求每个楼洞派出一位代表，总共12人和他们谈判。
目前尚不知维权结果如何。
据陆媒27日报导，扬州恒大观澜府此前发布一封致业主的公开信称，扬州恒大观澜府项目1-8#、10-13#住宅「受疫情等不可抗力及公司流动性困难的影响」，实际交付时间将出现延迟。预计将延后至2023年12月31日前 (不可抗力除外)，具体交付时间以书面通知为准。
同一天也是扬州市另一个楼盘——佳源西城印象的交房日。网上流传的照片和视频显示，当天业主们也在售楼部聚集维权，开始有开发商方面人员和业主谈判，随后大批公安到场，特警开始暴力镇压，多名业主被抓。
此外，网传当天长沙恒大珺悦府也未能按期交房，业主维权遭镇压。 30日，石家庄市一家融创楼盘也未能按期交房，业主们集体到政府机关上访。
《华尔街日报》报导，受到房企债务违约潮、预售楼盘施工延期以及新冠封控措施削弱消费者信心等因素的拖累，去年中国新建住宅销售额大跌28%，至相当于1.7兆美元，创下五年新低。销售面积则降至近十年来最低水平。
2022年土地出让面积下降53%，低于1999年中国国家统计局开始发布该项数据时的水平。这意味着，未来的新建商品住宅供应将远低于房地产市场最近几年的繁荣期。
报导说，这些数据毫无疑问地表明，中国巨大的房地产泡沫已经破裂，在该市场达到拐点之前，低迷可能还会持续一段时间。中共政府追踪的70个大中城市新建商品住宅均价也跌跌不休。
报导引述北京大学光华管理学院(Peking University’s Guanghua School of Management)金融学教授迈克尔·佩蒂斯(Michael Pettis)表示：「房地产行业的去杠杆之路注定是漫长而痛苦的」。他还说：「我们还有很长的路要走。」
责任编辑：林莉
本文章或节目经希望之声编辑制作，转载请注明希望之声并包含原文标题及链接。
