新州公平交易厅的最近审查结果令人震惊，五分之一的房地产代理从业者没有达到作为销售人员或房产经理的最低标准。
据澳洲Domain房地产网消息，在接受随机审查的314名房地产工作人员中，有68人没有更新他们的后续技术专业课程（Continuing Professional Development）。
后续技术专业课程是房地产经纪人更新从业执照或证书时需要通过的课程，政府的规划表明这一课程的完成仅需短短四个小时。
新州房地产协会会长Tim McKibbin表示，考虑到房产销售人员的职责，这一结果令人震惊。他说：“房产代理销售人们最庞大的资产，却通常只有几天的培训。”
审计结果并不出人意料。McKbinbin说：“我知道有些对于四个小时的培训仅在不到10分钟的时间里完成，然后他们颁发了证书。”他知道三十个这一类别的培训机构。
他说：“甚至有20％的人根本不想获得这一纸证书，从而造成公平交易厅的令人震惊的调查结果。”
该培训通常包括影响房地产行业的法规和立法最新变化的内容，例如2016年1月引入的法规培训，也包括安全方面要求。
McKibbin说：“没有接受培训的房产经纪人不清楚自己的责任，如果信息没有传达给房产业的工作人员，这是在浪费政府的时间。”
十多年来，协会恳请监管机构更改房地产经纪人的最低要求。
去年12月，新州政府提出了成为房产销售代理的强制性培训的重大变化，想成为房产代理人需要完成七个资格单元的学习，而不是四个，然后才能获得能够销售或管理房产的证书。
目前培训资格课程的数量也包括在所有房产经纪持牌人的强制和选修科目的改革要求中。
培训机构My Real Estate Training的负责人Tony Rowe认为，房产经纪人没有任何理由不做后续技术专业课程。每12个月只需要用时四个小时而且有很多选择，包括在线培训、多期完成四小时的课程。
房地产的立法在不断变化，房地产代理机构的运作方式也在不断变化，因此代理需要了解所有这些信息，这些就是后续技术专业课程所涵盖的内容。
新州公平交易厅的Rod Stowe称，房产代理应依据法规完成每年的后续技术专业课程，否则他们不够了解行业规章制度下的责任。
该项审查涉及112个申请牌照续期或登记证件申请，其中23人不合格。
另有202人被审查，发现其中45人不符合规定。
不符合后续技术专业课程培训要求的最高罚款为5,500澳元。审查结束后，公平交易厅发出了60起违规通知书，罚款金额共计35,750澳元。
来源: epochtimes.com.au
