【希望之声2022年6月28日】(本台记者柳芳礼综合报导)地产市场债务危机影响了全中国的楼市景气程度,近期,多地政府想出各种方式推销房产。而在广西玉林,政府部门下达指令,要求当地政府各部门公务员参加兼职卖房。如果完不成售楼任务,其公务员业绩与未来升迁都要受到影响。
据玉林公务员李书朋(化名)的说法,自今年2月起,他们就被市政府要求参加卖楼任务,工作内容包括调查当地县镇村居民的购买意愿,到各种大型活动场所宣传政府的楼市补贴政策。
另外,他们每周还要安排村民到城里看楼的包车,这些任务是一周七天都有,没有休息日之说。李书朋告诉《经济观察报》,在这期间,公务员不会因为推销房产得到奖金,而是会在居民买楼填表时,让居民在「推荐单位」下写上他们的单位部门名称。
李书朋说,能不能卖出楼直接关系到公务员的个人绩效以及部门排名。在今年初,玉林政府要求各地政府单位完成推销8,000套房产的任务,因此各机关单位已经展开了激烈竞争,争先带人看楼。有公务员为了完成任务就开始劝说亲友买楼,他的一个同事因为劝妹妹买了房,已经达成指标。
6月25日,中指研究院发布楼市数据显示,一线城市的6月成交量同比下降16.1%,其中,北京同比降幅为34%,是一线城市中最大;二线城市同比下降17.5%;三四线城市同样出现同比降幅。
各家机构均称,中国楼市在6月份出现环比销量上涨。不过,在这之际,中国各地政府却争先推出各种前所未见的售楼怪招,其中包括用小麦等农产品可以折价换楼,最多可抵16万元、居委会设置买楼指标、买房送工作等手段。还出现了杜绝“恶意不买房”的说法,令外界非常诧异。
穆迪投资服务公司(Moody’s Investors Service)4月底发布报告分析认为,接下来,中国的地产开发商将继续寻求打折求售房产,以维持销售和现金流。该机构估计,中国今年的房产平均售价将下降。
在上周,穆迪下调中国地产销量排名第一的碧桂园公司信评级别至垃圾级,原因是企业负债过高,而中国地产市场的情况导致其难以维持正常运营。
责任编辑:张莉莉
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