【希望之声2023年6月27日】（本台记者李慧综合报导） 深陷债务危机的中国恒大集团的香港总部大楼「香港恒大中心」日前已正式换标，改名为「万通保险中心」（YF Life Centre），接管人或业主已在6月12日签署改名文件。
综合媒体报导，香港上市的创新型金融科技集团云锋金融6月23日发布公告称，其公司注册办事处及主要营业地点的大厦名称由「中国恒大中心」更名为「万通保险中心」。除了大厦名称变更外，其注册办事处及实际营业地点位置维持不变。
万通保险隶属于云锋金融，马云和虞锋在2010年联合创立了云锋基金。公开资料显示，云锋金融于2018年11月收购了美国万通保险亚洲有限公司60%的股权。
陆媒引述香港不动产业内人士表示：一般来说只有拥有整栋大厦业权的业主才可以更改大厦名称，大厦租客要改名的情况几乎没有，就算给钱也顶多在楼顶立一个广告牌。
因此，此次香港恒大更名，再次引来外界对其已经易主的猜测。但据香港文汇报6月22日报道，香港中国恒大中心的出售仍在进行中，可能因为万通保险是主要租户之一，因而租用了命名权。
香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，位于香港湾仔告士打道38号，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾。
2021年8月，刚曝出流动性危机不久的恒大就已经有意出售该项目，当时提出了超过20亿美元（合约156亿港元）的潜在价格。到去年7月，恒大再次将香港恒大中心摆上货架，但市场估值已降到约90亿港元，缩水近三成。
2022年，有传李嘉诚旗下长实已入标该项目，但之后没有了下文。2021年，有传越秀地产以105亿港元的价格买入，但并未得到越秀的官方承认。
在多次接洽接盘方无果后，香港恒大中心被债权人接管，直至现在挂上云峰金融旗下万通保险的牌子。
陆媒引述香港不动产业内人士指出，如今恒大中心的接盘者主要会有三大顾虑，一是恒大中心债务问题复杂，二是中环地区写字楼的空置率升高，三是湾仔地区未来新增供应会很大。
随着恒大陷入困境，各地的恒大中心也成为其率先出售的资产。深圳恒大中心在去年11月被债权人接手，广州恒大中心也一直在恒大的出售清单中，但至今未找到接盘者。
自2020年中共对房地产市场施以「三条红线」政策以来，中国房地产市场的信贷风险急剧上升，流动性问题也日益突出。目前，许多中国房地产开发商都面临著资金危机，已经严重威胁到整个房地产行业和中国经济的稳定。
恒大集团是中国最大的房地产开发商之一，也是世界上负债最多的房地产开发商之一，其正面临着超过3000亿人民币的债务问题。
2023年3月，恒大集团宣布了一项约200亿美元的债务重组计划，旨在帮助「恢复运营并解决岸上问题」。
然而，恒大集团的债务问题仍然存在，并可能会引发中国房地产市场的负面连锁反应。
责任编辑：林莉
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