帕拉馬塔發展前景(網絡圖片)
【希望之聲澳洲生活台2017年8月15日】物業公司GPT集團擬在悉尼西部的帕拉馬塔(Parramatta)建設一座耗資2.3億澳元的商業文化大廈,目前正在籌備階段和等待地方政府的審批。
據悉尼晨鋒報報導,今年2月,GPT集團(GPT Group)從救世軍手中買下了帕拉馬塔菲利普街(Phillip Street)93-95號和史密斯街(Smith Street)32號的物業,準備在那裡建設一座20層的商業與文化中心。該建設是帕拉馬塔地方政府市政廣場(Civic Square)改建計劃的一部分。目前該改建計劃已吸引了60多億元的投資,投資方包括澳洲幾家着名的大型房地產開發公司。
根據澳洲房產理事會(PCA)的最新市場報告,今年上半年,帕拉馬塔高檔辦公空間的空置率為零,普通辦公空間空置率為4.3%。相比之下,悉尼市區的辦公空間空置率為5.9%。
據專家分析,由於有限的空置率推動了對新建築的需求,帕拉馬塔的租賃活動預計將繼續保持領先地位。
由建築設計師卡扎利迪斯(Fender Katsalidis)設計的這座商業文化大廈,將在第一層設一個「城市大廳」的活動空間,一個可以俯視帕拉馬塔河的樓頂露台,和一個被樹復蓋着的可以遠眺帕拉馬塔市區景觀的觀景台。
GPT辦公室與後勤部主任法蒂(Matthew Faddy)表示,卡扎利迪斯的設計將為帕拉馬塔辦公樓的設計設置一個新的基準。「史密斯街32號將成為帕拉馬塔一個傑出的地標式建築,並將支持將帕拉馬塔市區建設成一個世界級商業文化中心的願景。」
商業地產公司高力國際(Colliers International)的全國研究主管湯普森(Anneke Thompson)警告說,未來12個月的辦公樓市場供應將「更加不理想」,「我們估計,至明年7月悉尼的辦公樓市場將縮水5萬平方米,墨爾本將減少約5000平方米。」
GPT集團的這個建設計劃可以說來得正合時宜。
GPT集團是一家房地產投資信託企業。該集團1971年4月在澳洲上市,目前是澳洲最大的多元化地產集團之一。
記者肖婕編譯報導/責任編輯:瑞木悅
來源:大紀元